移民资讯新加坡真的是移民天堂吗？听听一代移民怎么说！（下）_乔鸿出国_香港移民_海外投资移民

移民资讯新加坡真的是移民天堂吗？听听一代移民怎么说！（下）

作为移民新加坡十多年的华人，经常有国内的朋友问我关于移民新加坡的各种问题，以及新加坡移民到底好不好？首先，我想说的是，任何事物，都有其两面性，好和坏。

我的结论都是基于自己的移民经历，有些人可能会认同，有些人可能会表示反对。我力图摒弃感情，用证据来向大家展示一个中立的，不带个人偏见的分析。如果你没有出国的经历，那移民可以用北漂来想象一下。在上海/北京/深圳漂泊的外地人一定都有这样的感受：个中的酸甜苦辣只有自己知道。

移民就是一个升级版的北漂：只不过当地的法律条文和沟通语言从中文变成了英文（或其他语言），你在当地举目无亲的情况更加糟糕。根据我这么多年在海外的经验，如果要我向大家推荐一个移民的去处，我会优选新加坡。

在上一篇文章中我向大家分析了新加坡的税收、教育、医疗，下面我接着上次的分析，从住房、收入、法律、治安、消费几个方面，继续为大家分析我选择新加坡的理由：

01 住房

我在这里主要介绍一下新加坡的组屋政策。

1960年，新加坡政府通过了Housing& Development Act of1960，主要旨在推行“居者有其屋”政策，鼓励每一个新加坡家庭购买并拥有自己的组屋(HDB)。同年新加坡政府成立了建屋发展局(Housingand Development Board，简称HDB），其主要功能就是建造并售卖组屋给新加坡居民和永久居民。

由于组屋的目的是让每个新加坡家庭都拥有自己的不动产，因此政府规定新加坡公民或者PR只能在结婚后以家庭的名义购买组屋（或者是年龄超过35岁的单身），并且每户家庭只能购买一套。由于组屋属于政府的廉价房，政府不希望国民去炒组屋，因此规定需要住满一定年限（目前是五年）才能够卖出。政府的宣传思路是组屋是一辈子的投资，因此鼓励大家长期持有。值得一提的是组屋的地契并非永久，而是99年，这个和国内的70年地契类似。新加坡建国50年，因此还没有遇到组屋地契到期的案例。

新加坡组屋价格波动变化比较小，因为组屋是政府控制，随时可以对市场调控，并运用多种手段对供需进行调剂。相比之下，私宅价格波动要大得多，主要因为政府有意让市场决定其价格，在1997年和2008年私宅价格都有比较大幅度的下跌。

新加坡组屋还有一个很重要的特点是他们占用的地都是新加坡较好的地。这一点确实让我挺佩服的。因为一般来说，一个城市较好的地（市中心，靠近地铁站等地块）都会被政府卖给豪宅房地产开发商，因为这样政府赚的钱较多。但是新加坡很多好的地段，市中心，地铁站边上，都有组屋区。

组屋区的另一个特点是其周边的配套设施比较齐全。政府在规划一个组屋区时，会同时规划地铁，巴士，菜场，超市，学校等等。而如果是私宅，则不一定能够享受到这些优惠。因为组屋是政府的标志性项目，代表着新加坡政府的声誉，你可以看到政府非常用心。

接下来讲讲新加坡组屋的价格。下图显示的是2015年第一季度新加坡的组屋价格。我们以4-ROOM（相当于国内的三室一厅，建筑面积约120平米左右）作为例子来说明。市中心地区(Central)的价格中位数为85万新币（约合人民币420万）。二环以内(ToaPayoh)的组屋价格大约为55万新币（约合人民币270万）。大家可以和自己所在的城市房价比较一下。

02 收入

新加坡移民,创业移民,就业准证,投资移民,乔鸿移民,乔鸿出国

移民资讯新加坡真的是移民天堂吗？听听一代移民怎么说！（下）

移民资讯新加坡真的是移民天堂吗？听听一代移民怎么说！（下）

大部分人选择的移民项目

你是否遇到了这些问题？

你可能对这些移民政策感兴趣

推荐阅读文章